第二套房买期房还是买二手房？

买第二套房是买期房好还是买二手房好，这个很难说，还要根据个人的具体情况来决定。
一，什么情况可以买期房？
买第二套房的一般是家庭改善型住房，选择房子首先要考虑舒适度，包括房子

买第二套房是买期房好还是买二手房好，这个很难说，还要根据个人的具体情况来决定。

一，什么情况可以买期房？

买第二套房的一般是家庭改善型住房，选择房子首先要考虑舒适度，包括房子的设计、采光度、使用面积等。还要考虑楼层，步行梯或电梯以及楼之间的距离等。还要考虑小区的绿化美化(包括面积、绿植种类、山石造型和水循环等)。最后还要看物业管理水平和服务质量。

选择小区的位置可根据实际情况，如以上班为主还是以孩子上学为主，其次还要考虑到购物、医疗卫生和交通等。

选择期房的缺点是一般要等二到三年，有的可能时间短点，质量不能绝对保证，到手的房子可能与设计不完全吻合等。

二，什么情况可选择购买二手房？

第一套房子已不适应一家人同时居住，比如孩子要结婚，老人需要单独居住或者说经济条件比原来好了，确实需要大一点的房子，这时可以考虑买二手房。

买二手房的最大好处是价格相对低一些，选择性也较大些，有的地段也比较好，将来出手也容易。但购买二手房各地的付款方式有所不同，这也是需要注意的。