南通上周房地产市场周报，量跌价升或成常态, 你怎么看？

用一周的销售业绩去评价房地产市场肯定会有失偏颇，但也恰恰反映了当地房地产市场的热度已经降了。
而对于真正的刚需人群来说，看周报的意义不是很大，市场稳定，刚需人群什么时候

这个问题问得太狭隘了。

首先，我们明白房子交易本来就是一个低频次的事情，关看一个周的交易情况或者几周的交易情况其实没有太多意义了。

房子这事情，是国家的一个工具。从国家的政策来看，在四月份政治局会议重提“房住不炒”这个方向，这就意味着房价要涨是与国家意志相违背的。所以，从大方向理解，未来几年房价上涨空间非常有限。或者说，国家想要的是通过时间消化空间，将过去两三年时间房价过快上涨通过未来人民收入水平提升来消化房价过高的泡沫，这叫做软着陆。

回到南通房子上来，做为三四线城市，基本上这一波房价上涨行情已经到了尾声，当前房价也是楼市的来三五年的高点。在这个时候，刚需为了家庭各方面原因，原则上是需要买房外，个人建议投机，投资没有必要在这个时候出手。特别是要借钱去炒房的，更没有必要，在这个时点，增加三四线楼市投资的资产配置，其实就是增加没意义的负债。

观点供参考。