秦皇岛房价为啥一直上涨？

第一是，外来人口买房。秦皇岛是东北人入关第一站，外来人口多，东北人买房的多。秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市，北京天津人买房投资的多。秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也

第一是，外来人口买房。秦皇岛是东北人入关第一站，外来人口多，东北人买房的多。秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市，北京天津人买房投资的多。秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也特别多。

第二，是外来房地产商的投资带动土地价格上涨。目前秦皇岛沿海的一些地区，包括从抚宁南戴河到北戴河，昌黎海岸线周边的北戴河新区海边土地，基本上被国内大的旅游地产公司买断了，到处是工地。国家的海滨资源，变成了私企盈利的商业项目，诞生了包括，阿那亚，阿尔卡尼亚，渔岛等在内的一系列旅游地产项目。这些投资，也带动了秦皇岛的房价的上涨。

北戴河风光

第三，是秦皇岛县区的农村人都到城里买房，拉高了城市房价。农村人选择居住在城市工作，买房，村里限制新建平房等政策，都是拉高城市房价的原因。