大理的房价怎么样？靠近洱海的地方有多贵？

现在已经是2021年了，大理房价这几年变化很大。
19年我朋友买的十亩，13500元一平，本来20年底交房，因为疫情延后了。
同年山水间二期洋房20000+元一平，别墅和三期不清楚。
北市区原

这个还是要看地段，第一，海东的不能买了，因为洱海保护限制开发。第二，海西的房价相对更贵。第三要看有的地方房子在不在红线内，房产证能不能办下来。几点考虑进去后，那么一线海景房最贵的就是大理王宫别院，小院子，大理公馆，洱海传奇，洱海天域，这些价位在1.8—2.5万之间。其余真正在洱海边的楼盘不多，好像只有洱海天域、万科13月、大理公馆、景尚等几个盘离洱海就一条马路，这些价位在1.—1.6万之间。