沈阳楼市有下降的趋势吗？

说一下自己的感受，前几天闲着没事在贝壳上看房玩，然后就咨询了几个房源，加了贝壳工作人员的微信。贝壳工作人员很热心，周末主动开车带我和我爱人看房，去的是工业大学老校区那个楼

对房价涨跌趋势的预测既使是所谓专家也大多是在胡言乱语，现实的情况是普遍在涨，大多比较温和，个别地段出现了跳涨，约三年翻一番的地段早已见怪不怪，尤其是现在人们的心理预期是房价还要涨。别的区情况不了解，但最近在浑南区跑了一阵子，一河两岸的房价无论是新开盘还是二手房，和头几年相比，房价普遍翻番，既使是原来看较偏远的楼盘，也出现了购买者需摇号的久违了的情况，让人拫本就看不懂，市政府周边，还有更远一些的新南站地块，房价迅速上涨，并且不是有价无市，大部都售馨。凡头些年在此地买了房的人，心情一定不错。

沈阳的房价和大部分城市相比算是比较低的或者说是很低的，接触过一些家在沈阳而在一线城市工作的央企国企的青年，大多都在想办法调回沈阳，因工作所在城市的房价实在高的让人望房兴叹，想拥有自己的宽敞的婚房，连门都没有。

沈阳的房价拫据过去到现在的走向来看，只有停滞，而没出现下降的情况，虽然在GDP上表现不佳，经济相对低迷，再加上黑子们毫无缘由的唱衰，好像毫无希望似的，但现实是沈阳做为东北地区的大城市，仍有各种良好的资源，人们的生活水平及幸福指数并不是很低，低房价低生活成本吸引了大量的外地人来此工作生活和定居，自然需要住房，再加上青年人结婚及改善型住房的等刚需，还有好多投资者加入购房的队伍，说沈阳房价有下降趋势可能性不大。