集土地上房屋的拆迁,依据的是中华人民共和国巜土地管理法》四十八条提供的三种补偿方式。法定首选的是重新安排宅基地建房(四合院)。其次是安置房(楼房)安置。再次是货币补偿。法
集土地上房屋的拆迁,依据的是中华人民共和国巜土地管理法》四十八条提供的三种补偿方式。法定首选的是重新安排宅基地建房(四合院)。其次是安置房(楼房)安置。再次是货币补偿。法定的原则有:一,自由选择补偿方式。就是上面三种补偿方式,选择那种补偿方式是村民的权力。二,改善居住条件,保证原有生活水平不降低。真对重新安排宅基地建房和安置房安置就是村民原有的房屋所有权证和宅基地使用证登记的面积越拆越大,越拆越好。具体大多少为大,法律没有明确规定,小了就是越拆越小,原有生活水平的降低。三,无论是那种补偿方式都要执行法定的"先补偿,后搬迁"的原则。如果选择了重新安排宅基地建房。一定要让征收部门把重新安排的宅基地上建好房,看看符合自己家的情况下再签订征收补偿协议。这样依法阳光的协议,征收部门省了过渡安置费,又不会烂尾。充分保护了各方的权益,是依法治国,依法行政的要求,也是法治政府建设的要求!不想拆,终究还是补偿问题,支持依法合理拆迁是每个公民应尽的义务!