对于已买房的刚需，房价怎么个走势对他们有利吗？

很多人一辈子最多只能买一套房子，对于用尽全力买了房子的刚需族，房价上涨或者下跌，都不太可能卖了，按照道理，房子自住，价格涨跌都应该关系不大。其实不然，已经买了房子的刚需族，房价

对于刚需买房的，除非房价大跌，不然不管什么走势都一样。

至于说这什么走势对于刚需买房者更有利呢？应该是涨价，对于已买房者来讲心理上感觉更好受。

第一是，感觉自己的财产增值了

买了房子之后房价就涨了，买房者会觉得自己的资产增值了。这种增值，虽然对大部分人来说是没有意义的。但是对需要用房子套钱出来做生意的人，房价的上涨对他们是有意义的，因为他可以从银行获得更多的贷款。

第二是，跟现在买房的人一对比，感觉还房贷的压力变小了

比如买一套房子，贷款200万。房价上涨之后，买同样的房子，可能贷款要贷到300万。这样一比，你会觉得别人还贷的压力比你大的多，无形中你就感觉自己的压力也就没那么大了。

第三是，感觉自己好像捡到了便宜一样

房价一涨，感觉自己像捡到便宜一样，因为别人买的比你高价，你买的价格比较低。这个就是意义不大，只是心理上一种自我感觉而已。

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