最近很困扰，LPR利率和固定利率哪个更好，需不需要转？
关于房贷的LPR或固定利率的选择，找到一张非常不错的图，和大家分享。我个人建议固定。当心捡了籽麻丢了西瓜。
最近五年利率大概率下行…，所以选择了5年的期限。
利率确定方式也
关于房贷的LPR或固定利率的选择，找到一张非常不错的图，和大家分享。我个人建议固定。当心捡了籽麻丢了西瓜。
最近五年利率大概率下行…，所以选择了5年的期限。
利率确定方式也是基准加上浮比率，只不过现在改成了lpr加固定利差！
而且谁说LPR一定跟市场利率的？
其实，LPR是一种B2C的长期贷款利率，来源于各家大银行的报价，当然政策上可能会有看不见的手进行指导，但硬要把LPR和银行间市场的利率相提并论是错到了极点了。
lpr是利率市场化锚点同业银行拆借的利率，简单说就是银行间相互借钱的价格，直接被银行间钱多钱少所决定，间接受通胀及央行调控有关，并且贷款行只能决定加点数额，并且转化时签约时原加点不变，国内的利率相对全球较高，货币超发大趋势有lpr下降的空间，货币紧缩的可能比较小。
所以，请你记住，lpr是银行业自定的，你没有决定权。利率下行，lpr不一定下行。选择lpr就是将自己的命给了银行。
6月份也就是这个月，已经回净收了五千四百亿MLF，并且可能1块钱准都不会降..
利率有很明显周期的，去中债网上找些历年数据看看就知道，政策利率只是对市场利率的追认。降准和利率几乎无关..
lpr是银行想追求确定性，锁定长期稳定利润。相当于把利率波动的收益和风险都一次性转嫁给了贷款者，你可能受益也可能受损。银行可以获得固定（注意你选择LPR，你的贷款利率是浮动的，但 银行是获得了固定的利差）利差。转嫁了利率风险。
建议还是选择固定利率，比较安全，没必要为未来增加不确定因素，虽然短期内来看转LPR应该是获益可能更高一点，但房贷并不是一两年的事情，而是一个长周期的事情。何况反正最多不受益而已，也谈不上受损。
