西安的二手老破小房子值得买吗？

我的需求：
1.不为投资 只为目前在西安有个家 不用租房
2.在隔壁城市有房
3.不想有太多的房贷 生活得太累了
4.老破小也想装修得美美的
我结合自己购买一套老房屋的经历，从以下

该不该买主要看自己实力及需求。如果首付足够买满意的新房且月供可以承受，在加上地段也是可以接受的话肯定是新房好。

如果新房位置偏僻，不利于以后出行，且价位难以负担，那就只能选择老旧的二手房，虽然老旧但好处是价位偏低，周边成熟，可以挑个位置好的。