淮南房价永远不可能赶上合肥,淮南的房价在未来还是要跌的,因为年轻人都出去了剩下的都是老年人,再说淮南工业发展太慢,没有大型工厂,煤矿都开在外围,年轻人就业难,留不住人,房价肯定
城市地位决定城市房价,最直接的就是购房需求决定了政府卖地的价位,决定了开发商的底气,决定了炒房者的底气,决定了刚需者不得不买的迫切程度。如果没有旺盛的购房需求,那么再高的房价,都是有价无市,镜花水月。合肥的房价本身就有点虚高,淮南那就更是打肿脸充胖子,而且是肿得发亮。虚高的房价会造成巨大的生活压力,本身又没有让人不得不留下的理由,长此以往,人才企业的流失显而易见