中国的房价近期还会上涨吗，买房会不会亏？

这问的有些范围太大了，我国各地目前不同的城市甚至不同的区域楼盘房价都可能是不一样的，因此直接以国内房价来说，我认为没有一个专家可以给出准确说法。毕竟国内670多个城市现

首先要理清几个问题：

1.房价到底会不会再涨？会不会跌？

2.你买房的动机和目地是什么？

第一个问题：房价近期还会不会涨？

国家一直强调房住不炒，从金融及行业等多方面进行政策严控，导致近期房地产行情逐渐变冷，北上广深一线城市量价趋稳，二三线城市逐步分化，尤其是年关将近，各大房企要冲销售业绩，部分城市部分项目会有降价促销，但也是不同城市，具体情况不一样，所以房价升降因城市而异。此外，一个城市的房价也会受城市规划、地段、配套、开发商品牌等因素影响，各个楼盘差异化也会导致房价的差异化，可能这个阶段某楼盘降价了，而另外一个楼盘反而涨价了。

所以，房价的涨跌既受大环境影响，但也因城市、规划、地段、配套等不一样而不同，这是要从多方面考量的一个问题。

第二个问题：买房的动机和目地是什么？

如果买房是纯刚需，已经购房了，那么房价的涨跌和你本身并没有多大关系。涨了，心理高兴了，但终究是纸面财富，再你没有卖掉的情况下，并不能变现。即使后面卖掉了，但是同一个城市，你涨了，其他地方也同步涨了，并不能给你带来整体财富太大的增长。

如果买房是刚需，但还未购房，那么你就要综合考量自身预算、城市区域、开发商品牌、户型等。

如果买房是投资，在没有很好的投资眼光或者过硬的关系网络的时候，建议参考国家房住不炒政策[呲牙]