今起以后国内房价涨还是落？把你持涨和落的理由请说下？

谢谢邀问！老生常谈，回答一下这个问题：
价格围绕价值波动。
价格围绕价值波动是经济规律，房价也不例外。房价围绕房产的价值上下波动，这很正常。
今起以后，国内房价涨还是落？这个命

作为房地产从业者借题说一下自己的看法

两个观点

1.房地产发生系统性风险的几率不大

2.房价两极分化已经不可逆了

说一下原因，

1.经过了房产去库存周期，大部分的家庭资产以房子的形式出现，并且家庭负债率很高。房子大规模下跌，就是在消灭和打劫财富，会造成非常大的事

2.土地财政在未来一段时间还是持续，房产税作为补充和代替还有很长的路要走。

3.人口老龄化和人口聚集，将会在未来20-30发生翻天覆地的变化。小城市小县城，将会走向农村的窘境，这也是提出合村并镇的原因，也是小城市房子没有未来的原因。

4.网上很多人都说房子平均够住的了，但是明确告诉你不够，远远不够

告诉你那里不够，是大城市，人口聚集的城市不够，因为人口还在增加，住房是永恒的需求。并且房子也有老龄化，30年以上的房子有多少人会非常愿意的买，非常愿意的住。

光拿平均数说事的，都是流氓，举例：城市9个人只有一套房，农村只要一个人却有9套房，一平均够了呀，但是为什么还住不上？平均主意就是流氓。

所以现在最理想的方式是，房价不涨不跌，相对稳定，提升经济，提高居民收入，实现软着陆。

总的来看，去一线和强二线城市的市区去买是绝对没错的，至于其他地方，刚需看需求，投资的需谨慎。