穗莞深通车在即，为什么说新塘的影响最大？

一个身在广州国际大都市的高级白领，多数选择的出行方式有：地铁、轻轨、高铁等可以畅通全国，那么同在新塘这个十强镇之一，即将有则重大利好消息，穗莞深城轨即将在11月1日开通，因此

一个身在广州国际大都市的高级白领，多数选择的出行方式有：地铁、轻轨、高铁等可以畅通全国，那么同在新塘这个十强镇之一，即将有则重大利好消息，穗莞深城轨即将在11月1日开通，因此它会带动整个新塘的发展。 作为中国第一个与购物中心通体的轻轨站，轨道站台与凯达尔枢纽国际广场裙楼连接的同时，和负二层的地铁站无缝对接，这也在宣告着广州东从地铁时代正式迈入轻轨时代。更让人激动的是，广州东站也要接入穗莞深城际了，广州东至新塘站利用现在的广深线，沿途设石牌、奥体中心、吉山、夏园四个站，再到凯达尔枢纽国际广场新塘站，全长约30公里。

可以预计，在不久的未来，内联外拓的交通网络将为以TOD为核心的区域腾飞搭起新的平台。可以预想的是，新塘站周边的区域都会从价值红利中获利，带动新塘、增城的经济腾飞也只是时间的问题，因为未来平均日客流量将达到45万，年均吸纳1.6亿客流，到时各种人群将涌向这里，尤其是商务人士，在这里中转搭乘超级方便，满足大湾区1小时生活商务圈。 举例香港九龙TOD：广深港高铁的开通对于九龙来说，是一个很重磅的加持，整个香港也由此发生了翻天覆地的变化。这些轨道交通，不只是一个运输工具这么简单，很多的生意机会都会因为这个运输工具，达到前所未有的爆发。所以，从确定有高铁以来，整个西九龙内的住宅、写字楼的租金和售价有很大幅度的提升。要知道，大陆的楼价是从一个很低的位置升上来的，而香港的楼价本身就是高位，在高位之上还能升50-70%，是多么夸张的一件事！一场由TOD引发的城市巨变，正在广州上演！而纵观广州各大交通枢纽，最有可能复制香港西九龙TOD成功模板的，能够做到政府、地铁、开发商三方衔接的非常好的，目前有，且只有新塘TOD！ 对于在新塘买房自住或者投资来说我推荐碧桂园凤凰城项目，发展了18年，可以说是整个广东省最成熟的社区，新推出的项目云顶，位于万亩陈家林风景区，四面环山，门口就有有轨电车接驳新塘TOD（规划已落实：2020年动工，2021年通车），只需15分钟，同时也可以接驳南方医院，新塘万达等，非常便捷我相信穗莞深开通之后，会吸引大量的深圳客户过来投资或者自住。