“红五月”成色难定，上周惠州一手住宅网签422套环比跌4成, 你怎么看？

上海红五月，没有4月火去年本人在惠州坐过几个月房产
下面我分析一下为什么惠州片区新房难卖的原因
一来其中最主要的还是新房的价格高于二手房价格很多。比如相邻两个小区，新

去年本人在惠州坐过几个月房产

下面我分析一下为什么惠州片区新房难卖的原因

一来其中最主要的还是新房的价格高于二手房价格很多。比如相邻两个小区，新房单价11000，比较新的小区二手房成交价大概在8000-9000。同一片区新房价格要贵20-30万一套，但是房子之外的资源都是一样的，学区啊，医院，商场，等等。

二来嘛，价格一直在涨，很多买得起房子的人都有房子了，买不起的现在涨价了压力大，自然买房的人就少了很多。

第三个，就是买房季节性影响比较大

第四，五月并不是黄金期，五一大多数人都出去玩了，买房子平时周末可以来看房子啊，加上五月天气原因，看房的人也会有影响。

最后，新房子现在越建越偏，位置没有优势，导致成交率不高的原因之一。