威海的房子好卖吗，为什么？

谢邀，不太好卖，现在威海得楼价普遍下降15%左右，部分急于出售的价格下滑30%左右但是还是急少能出手的，原因如下
威海本来就是库存严重，一波炒房，库存转嫁到百姓手中，楼市不好大量二

谢邀。

1、威海特殊的地理位置和自然资源决定不动产的价值

2、威海的客户群体是全国+本地。每年落户威海将近10万。

3、优秀的旅游城市决定市场价值及人脉价值。

4、经过2017年6月—2018年8月的全国三线城市非理性暴涨之后，目前威海市场趋于平稳。价格高位波动，成交量同样下滑。如果你作为抄底或者刚需，未来三四个月是好时机。因为随着明年5.1之后的旅游旺季到来，相应的价格一定会高于目前的价格。

5、威海得益于山东省政府蓝色半岛经济带的大规划，得益于环渤海高铁的论证实施，得益于渤海海底隧道的论证及实施，得益于烟威一体化城市长远发展，得益于东亚经济桥头堡的枢纽地位

6、威海目前的房价稳定在10020元/平米左右，市区月成交量近2500套左右。十月份低一点。好不好卖自己判断。