贵阳一些租房托管公司，为什么连房东也不愿租给他们？

有一个很可怕的风险点，对于房东而言，也是一样，就是托管公司和房东签的合同，一般叫做《托管合同》，而不是简单的《租赁合同》，什么叫“托管”，就是把你的资产托付给这家公司代管，权限

长租公寓暴雷现象频繁出现，还把房子交给租房托管公司，万一托管公司资金断裂，卷钱跑路了怎么办？到时候租客交的房租你拿不到手，那么你还会把房子继续租给租客吗/?但租客也的的确确交了钱，也不可能愿意搬出去，到时候房东跟租客之间到底谁对谁错呢？

实际上现在大多数托管公司在跟房贷签订合同的时候都会存在一些陷阱，例如在关于授权范围的规定上，比如你的授权范围，他们大概率会加一个“包括但不限于xxxx”，这里面可操作性的空间就很大了，到时候出了问题，也可以推脱说是经过了房东的同意。

而且除了资金的争议，在房子本身上也有可能会出现一些问题，最常见的就是，托管公司很有可能会破坏房子的结构。例如一些房东在把房子交给托管机构之后，等到合同到期之后，去收房才发现房子完全变了样，要不就是地板全换了，要不就是墙上多个门，甚至严重的直接把房子隔断。

本来好端端的房子被改成乱七八糟的样子，到最后还要重新在装修一遍，租出去的钱可能还不够重新装修的。

所以在我看来，房东在出租房子的时候最好还是自己出租，千万不能图方便就把房子交给托管机构，毕竟他们为了赚钱什么都干得出。