从目前宝鸡城区分布状态来看,老城区:包括金台区、渭滨区、陈仓区,虽然各类设施布局齐全,但是毕竟显得老旧破,即便有一处地块开发,也难以撼动、改观附近的境况。
近几年开发的蟠龙
宝鸡市地形狭长,渭河两岸各有千秋。未来5年首先要看政府的规划,再结合发展的实际情况综合判断。
运用排除法来一一判断,首先清姜片区老工业区,人口密度大,配套非常成熟。再发展受土地限制片区会有部分亮点,喜欢清姜片区的可以持续关注,非清姜片区的可以考虑其他片区。
姜谭片区清姜片区差异不大,参考清姜片区推断。
幸福园片区纯住宅区,现在发展已经很成熟。晚上的夜市也能说明问题,人山人海。
经二路片区老牌商业区,新的项目屈指可数,受城市整体东扩南移北上影响最大。
中山路群众路宝平路片区受土地影响,现状就是未来。片区门可罗雀的新项目已经看到了未来。
金台大道东风路片区未开发土地较多,片区公共服务单位多,配套成熟,亮点突出,地标建筑就代表宝鸡的形象,在狭长的市区位于中心地带,再5年内有希望有发展。
大庆路片区同样也是交通要道,快捷便利。对面的高新一路至5路之间也是同样的道理,配套成熟,随着团结大桥的未来开通,两边联系更加方便。两个片区同样优秀。
卧龙寺片区待开发土地资源丰富,紧临行政中心,5年内的配套会越来越成熟。渭河对面的高新5路到高新12路之间也是同样的道理。毕竟随着渭河两岸的桥越来越多。只是从地里角度来讲是个仁者见仁,智者见智的地段。
高铁新城片区,周边土地已都在开发,现在什么样未来就是增加人气的事情。
蟠龙片区更是一个需要勇气去判断片区的未来。毕竟增加人气不是一朝一夕的事情。