如何看待绿地30亿接盘中民投董家渡地块？

中民投退出董家渡地块，实质是资金链问题，被迫出售。
中民投发行的企业债自2019年1月22日起，开启下跌模式，到2019年2月11日更是大跌27%，债券价值低至35.5元。随后当晚中民投发布公

中民投退出董家渡地块，实质是资金链问题，被迫出售。

中民投发行的企业债自2019年1月22日起，开启下跌模式，到2019年2月11日更是大跌27%，债券价值低至35.5元。随后当晚中民投发布公告，公司发行的多种债券暂停交易。

与中民投类似的是2017年的万达，当时万达旗下，股债双杀；也是因为资金链问题。

2017年以来，国家加强了房地产的调控力度，很多小的地产商都受到波及；就在这一年，出现了世纪收购，融创收购了万达旗下13个文旅项目，价值400多亿美元。

2019年，泛海集团更是将旗下优秀地块，北京和上海地块出售给孙宏斌的融创。可见国家对地产的调控已经伤经动骨。

因此，中民投投资的地产业务，必然受到影响；加上2017年以来，中国金融行业的去杠杆调控，民营企业受到了重大影响，资金链紧张局面越发严重，中民投也无法置身事外，所以才出现了公司债券的兑付危机。

再来说说绿地集团，绿地集团也是数一数二的房地产企业，手握大量现金，和融创一样，手里有钱没地方花，自然中民投的优质地块会被相中，两者一个愿卖，一个愿买，一拍即合，因此促成了交易。

一言以蔽之，中民投通过将董家渡地块出售给绿地，价款30亿，解决了资金链危机。