都说“房东”这个职业，躺着就把钱赚了，大家如何看待，房东这个职业？

不要嫉妒房东躺着赚钱!房东建盖房子的钱是哪里来的?是辛苦挣钱建盖的!哪点房租对于建盖房子的费用来说不算是钱!最少要租十多二十年才凑够建房费!其实房东们只是顺便把房子

都说“房东”这个职业，躺着就把钱赚了，大家如何看待，房东这个职业？我的回答是又爱又狠，我感谢这些职业房东提供廉价的居所，但恨这些职业房东抬高房屋出租价格。不过实话实说，职业房东也要承担很大压力，不可能躺着把钱赚了。

在这篇回答里，我主要和大家分享下职业房东原罪。

职业房东原罪一：抬高房屋租金。

职业房东虽然表面光鲜，但其实也是承担很大的压力的。他们垫付房租和装修费用，换取低廉的房租价格，如果出租不出去将会承担巨额的亏损。这就导致每个职业房东都尽可能压榨房屋的价值。

1、隔断抬高房租，一房隔两房，客厅隔成房。

首先他们在装修的时候回极尽所能的提升空间的使用率，本来一个大房间可以隔成两个小房间，本来有客厅可以隔成一件房。作为租客只要满足基本需求就可以，不在乎房间大小，也不在乎有没有客厅。但这间接就提高整个区域的房价。

2、装修抬高房租

职业房东有充足的装修经验和装修队伍，因此他们可以用最便宜的材料装修出最好的效果。虽然本质和其他房主的房子别无二致，甚至装修成本低于其他房主，但由于装修的漂亮，就提升房屋的租金，推动整个区域房价的上涨。

3、价格敏感，定时上涨房租。

职业房东靠着房租生存，说他们是房子的寄生虫也不为过。因此他们会定期涨价，并且随时跟踪市场情况，一有波动立刻提价。房客完全是被动方，搬家又是一个非常麻烦的事，所以经常无奈的接受涨价。

职业房东原罪二：毒气房毒害租户

职业房东大部分通过租赁毛坯房改造成装修房，从中赚取差价。但是职业房东利润率有限，不可能投入大量成本去装修房子。而且职业房东逐利本质驱使他们无限制压低房屋装修成本，只要能达到心目中的效果，装修材料有多便宜用多便宜，因此房屋环保基本无法过关。另外房屋装修完不会等待散味，立刻回出租回本，追求回报率，这就导致租户肯定会被毒害。

职业房东原罪三：群租房影响小区环境、邻居。

业房东经常会把房屋改造成群租房赚取更高的利润。一个房间租赁太多租户会导致水电煤使用超载，而这些群租房都是设置在老旧小区里面，有可能导致整个小区水电煤超载产生严重后果。群租房租户复杂而且互不认识，经常会产生声音、入住等问题，影响真个小区的品质和邻居的生活。

上文我重点诉说了职业房东带来了害处，当然职业房东也给城市带来好处，为广大低收入者提供低廉房子可供选择。

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