沈阳的房价走势如何，浑南和长白的房子近两年能不能买？

沈阳的长白岛，老沈阳人都知道就是原来东陵区的长白乡，后来沈阳调整行政区划，长白乡被划入和平区，又因为长白乡S型大拐弯的特点，人工河开凿成功后被人们亲切的称为长白岛，后来万科

2017年沈阳楼市出现了量价齐升的火爆局面，进入2018年火热程度有增无减

2017年沈阳楼市从5月份起涨，一直延续到18年1月到达阶段性高点，春节期间增速有所放缓，进入3月以后重归火爆，具体表现为供求大增，价格回升。沈阳平均房价3月份8127元/平米，环比上月上涨1.27%。

沈阳作为东北振兴的领导城市，这几年不断提升城市的综合实力：营造宜商环境、完善城市轨道交通系统、加大教育投入，实施了“一河两岸、一主三副”的规划布局；名牌房企的入驻提升了住房的质量；棚户区改造的货币化安置；人口的回流。种种因素影响了沈阳房地产市场的走势。相比之下，刚刚推行住房限购政策的大连3月平均房价12778元/平米，环比上月上涨2%，沈阳的房价还有一定的上涨空间。

浑南新区3月平均房价9048元每/平米，环比上月上涨1.78%，进入3月以来浑南区以成交面积3.3万平米排名各区第一。和平区、沈河区平均房价已经过万，浑南新区、铁西区紧随其后，破万指日可待。如果是刚需的话，浑南新区的房子建议选择合适楼盘入手。

环比数据来讲，沈阳房价上涨动力十足。同比也出现不同程度的上涨。2018年在国家地产调控的大背景下沈阳房价有望保持稳中有升的态势，不会出现大的涨幅。