房价明明涨了，为什么你的二手房卖不出去？

房价涨了 ，自己的二手房却卖不出去，个人认为，应该是有两方面原因，仅供参考一下。
其一，出让的二手房没有卖点。虽然周边房价普遍上涨了，如果是学区房、交通便利房，或者是环境绿化不

房价涨了 ，自己的二手房却卖不出去，个人认为，应该是有两方面原因，仅供参考一下。

其一，出让的二手房没有卖点。虽然周边房价普遍上涨了，如果是学区房、交通便利房，或者是环境绿化不错的养老房，相比之下，这样的房子，比较容易出售。估计你家的房子没有特别的优势，也就是没有好的卖点，对于买房人来说，没有足够的吸引力。。

其二，你家二手房有价无市。对于买房人来说，一套房子动辄百万、数百万，也是会做足功课，到处看房源，各方面比较以后，最终才会选择最合适的房子来购买。如果你家的房子没有特别的优势，房价标价又比较高，就会造成是有价无市。

如果想尽快出让，应该结合周边房价平均水平，确定一个比较合理价位，这样就会很快卖出去。