买二手房时的法律纠纷该如何规避？

二手房想尽量避免法律纠纷，就得这么做，只是最大限度减少可能的问题麻烦发生
1-重中之重是合同！！最好选个大中介去签约，他们的合同比较完善。当然你们彼此也得看看内容，解释不清的

二手房想尽量避免法律纠纷，就得这么做，只是最大限度减少可能的问题麻烦发生

1-重中之重是合同！！最好选个大中介去签约，他们的合同比较完善。当然你们彼此也得看看内容，解释不清的不签！

2-内容。一些附带的东西最容易发生纠纷！比如车位，地下室，家具家电等物件，还有空中花园，平台院子的使用等！必须在合同备注项里写清楚，留下什么东西，哪些。按手印！！

3-关于首付款，或者全款，交付时间等！！一切以面签时间为准，只能说尽快，除非知道最近情况有把握，一般都不写具体时间，因为银行属于不可抗力，面签一个月通过的多的是，半年不放尾款的也多，所以不要承诺具体时间，一切只是尽快开始办理！！

4-把违约金提高。让房东最好把房产证压中介，买家放定金！！还有户口迁出问题，不管谁的户口在房子里，必须什么时间内迁出..还有正在入住的搬走问题！！

5-物业水电费交接！！写清楚，交接之前房东承担，或者写好时间，几号之前！！！车位费用等有的话就写好。你们是没见过，因为一百块钱吵架！！！因为几千块钱毁约！！

6-房东本人签字。代理的必须有委托公证书！！关于贷款人征信问题，都写好怎么处理进行等，具体有了其他事儿可以问我！！