今年长沙二手房市场“降温”，成交量下降近4成, 你怎么看？

这也是意料之中的事吧，毕竟2019年以来，在“房住不炒”和“一城一策”的指引下，中国楼市可以说是稳字当头，“稳房价、稳地价、稳预期”。
根据贝壳研究所的数据，半年内重点城市二

这也是意料之中的事吧，毕竟2019年以来，在“房住不炒”和“一城一策”的指引下，中国楼市可以说是稳字当头，“稳房价、稳地价、稳预期”。

根据贝壳研究所的数据，半年内重点城市二手房市场先经历了底部回暖，然需求在3月集中释放后开始显现疲态，二季度月均成交比3月减少21.5%，大部分城市挂牌价下跌。这主要有两个原因：一是市场的回落与节后季节性影响消退、需求疲软有关。二是因为4月以来局部地区调控加强，住建部、银保监会及央行就房地产调控及房地产金融风险频发声，使得市场预期走弱，入市延缓。

长沙在2018年年中及2019年上半年两度加码调控，需求在政策高压下释放难度大，所以在上半年长沙二手房市场热度低。但随着市场对政策的消化以及均价下跌降低购房门槛，下半年二手房市场或在上半年的基础上略有好转，均价逐步止跌