深圳拟发租房新政，规范住房租赁市场, 你怎么看？

根据报道，7月4日，深圳市住房和建设局为解决深圳住房租赁市场中租金上涨较快、租赁关系不稳定等问题，出台了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见（征求意见稿）》，意欲从多

根据报道，7月4日，深圳市住房和建设局为解决深圳住房租赁市场中租金上涨较快、租赁关系不稳定等问题，出台了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见（征求意见稿）》，意欲从多方面规范住房租赁市场。这对深圳来说无疑是一大利好消息。

其中，意见稿里提到：将会多渠道增加房源供应，力争到2022年新增租赁住房不少于30万套。对市场来说，这会从一定程度上解决租赁住房供应不足的问题；对租赁者来说，有了更多选择，也多了一份保障。

意见稿提出建立住房租赁行业主体备案、实施住房租赁合同信息采集、登记或备案制度；推行租赁合同网签；建立住房租赁指导价格发布制度；完善住房租赁交易服务平台的功能等。

倘若这些制度获得通过并使用，势必将提高在住房租赁过程中租赁者、承租者双方，以及租金等方面的透明度；也利于引导企业将出租价格控制在一定的合理范围内，从而较好地控制租金的上涨幅度和稳定租期；同时也助于实现房源的全方位覆盖，建立一个租赁环节环环相通的大好局面；最重要的是，它能起到规范住房租赁市场行为的作用。

更令人注意的是，意见稿指出严禁中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作，这个制度的提出，或将减少市场上租赁者出现违规行为的情况，有利于整顿深圳如今的租赁市场秩序。

总体来说，这个意见稿提出的诸多新政是让人拍手叫好的，期待它能早日落地实施！