平顶山的房子能买吗？
我老家是平顶山的，我们那里有不少人都在市区买的房子，我有几个同学现在就生活在平顶山市区，所以平顶山的房子还是能买的，对于周边农村地区的人来讲，吸引力还非常大。
首先平顶山
感谢邀请回答这个问题，平顶山作为豫中地区重要的能源和重工业基地，在过去的历史发展中起到很重要的作用，至于平顶山的房子能不能买？借此机会简单谈谈我的观察。
过去两年平顶山房价情况
图上所示是2018年平顶山房价走势图，可以看到2018年平顶山房价均价从5128元上涨到5368元，年增长率为4.7%，同样的计算后2017和2016年的房价年增长率分别为2.8%和0%。可以说从2016年到2018年平顶山的房价总体还是处于低位增长阶段。
平顶山房价涨势弱的原因，几点愚见：
第一、人口流出严重导致潜在购买力不足。根据2017年的数据显示，平顶山全市总人口440.23万，常住人口405.37万，其中将近40万的人口流出使得平顶山本身的购买力就出现下滑。
第二、产业优势不足，对于经济发展和人口吸引力有限。到2017年平顶山三大产业结构占比为8.6∶50.8∶40.6，以重工业为主的城市，而且是以国有和集体企业为主的城市，对于劳动力的需求和吸引力注定是有限的。本身的民营企业发展不足，经济发展和就业自然会受到很大影响。
第三、过去两年没有实行棚改货币化安置政策。相比于很多三四线城市过去两年的棚改相比，平顶山的棚改有点姗姗来迟，最新查到的消息是2018年开始棚改，也就是说有很大概率在2019年和2020年平顶山的棚改会导致部分的供需失衡，造成房价出现一波上涨。
综上，个人觉得平顶山本身的产业和人口不足以支撑起过高的房价，但是根据过去三四线城市棚改货币化安置的经验来看，2019年和2020年平顶山棚改后肯定会引起一波房价上涨。个人的建议是：刚需或者有需求的买房要趁早了。欢迎关心平顶山房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
