未来三年哈尔滨的房价会不会降？

未来三年哈尔滨的房价走势，可以从以下方面考虑：
第一，由于我国经济发展走势决定了物价上涨在未来三年是大概率事件，所以，从总体上看，房价上涨幅度低于物价上涨幅度的话，名义上房价

未来三年哈尔滨的房价走势，可以从以下方面考虑：

第一，由于我国经济发展走势决定了物价上涨在未来三年是大概率事件，所以，从总体上看，房价上涨幅度低于物价上涨幅度的话，名义上房价在涨，实际在降。也就是说，全国实际房价总体下降是必然的。

第二，不同区域房价会有升有降，在同一区域也会有升降。哈尔滨的群力新区、江北地铁沿线的房价还会有小幅上涨，但也会低于物价上涨幅度。其它地区会有小幅名义上涨，但整体上肯定会实际下降，即名义上涨的幅度小于物价上涨幅度。

第三，由于哈尔滨经济吸纳力平缓，人口整体上流入和流出持平，所以三年内房价上涨或下降主要与国家货币政策呈正关联，与人口因素的关联可以忽略不计。

综上，哈尔滨未来三年房价在整体上是名义上上涨，实际上是下降的。