你认为实体商铺未来的出路在哪里？

实体商铺的未来出路，一定会朝着专业化，资本化的道路去发展，让它的价值回归，这才是未来实体商铺真正的出路，而不是开发商开出天价的销售价格，买上的人都不能再次出手了，收益率低的可

实体商铺的未来出路，一定会朝着专业化，资本化的道路去发展，让它的价值回归，这才是未来实体商铺真正的出路，而不是开发商开出天价的销售价格，买上的人都不能再次出手了，收益率低的可怜，对于商铺的未来是赌博模式，这都是有悖于市场的，属于背道而驰，真正的出路应该在哪里？

一是朝着专业化的方向发展，商铺的出路，运营越来越重要，谁来做生意，商品卖给谁，服务卖给谁，如何设计出人性化的格局，有了进入商场就想下单的冲动，有体验，有服务，有快乐，运营之路将是商铺的一条，荆棘之路，而在未来，越专业化的商业运营团队，将会越吃香，受到追捧，但是仅仅只有这些，还不够，还需要资本的催化。

二是朝着资本化的方向发展，国外的商业地产，已经非常的成熟了，已经实现资本化，也就是说，你不需要购买实体商铺，只需要购买一定份额的商业地产基金，就等于投资了商铺，商铺的运营者通过专业化的运营得来的利润，可以分红，投资者可以得到运营分红，商铺增值红利，而整个大的运营者，掌控着商铺发展的方向，可以走向市场，通过专业化的运营团队，实现更长久的盈利。

三是团队化运作，就会把商铺的实质，真正的运用到了，商业生产里，而购买商铺，建设商铺，都会把商铺的价格，压倒最低，最低的价格，符合市场的租金价，达到高收益率，这才是商铺的本质，而不是卖出天价商铺，只有开发商一家获利，其他的租户和投资者，都是为他们打工的，那就变得比较尴尬，不利于商业地产的长久发展，健康发展。

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