潍坊小县城的房价还会涨吗？

潍坊小县城的房子还会涨价吗？无论寿光还是诸城等，只有两种可能：微涨或者降价。微涨那是开发商给刚需准备的大餐，降价是给投资者留的剩饭。在国家房住不炒的大的背景下，加上国家遏

潍坊小县城的房子还会涨价吗？无论寿光还是诸城等，只有两种可能：微涨或者降价。微涨那是开发商给刚需准备的大餐，降价是给投资者留的剩饭。在国家房住不炒的大的背景下，加上国家遏制房价出台的三条红线，就注定了靠投资房地产一夜暴富的时代已经结束。而开发商依靠高额的负债维持的时代也将一去不复返。有专家讲，房地产市场短期靠金融，中期靠土地，长期靠人口，不无道理。北上广深等一线城市，之所以房价居高不下，就是人口净流入使然。就潍坊下辖的几个县市，外来人口有限，经济体量有限，国家政策扶持有限，加上省会济南和青岛等大中城市对周边县市人才产生的虹吸效应，没有国家优惠政策的大量注入，迈入三线城市都很困难，投资房产缺少接盘侠。人往高处走，是每个人的追求与憧憬。近几年，潍坊乃至各县市区人才流出也日益凸显。人才去了外地创业，退休的去了外地养老。人口的减少必然引起经济的衰退，经济的衰退直接后果就是社会福利和工资收入的减少，收入减少人才流出必然加剧，一旦形成恶性循环，将是积重难返。综合考量，在潍坊下辖县市买房，刚需的话抓紧上车。投资房产的话，那就慎重选择。