都江堰买房是买新房好还是二手房好？

不管什么地方，还是要看个人需求，下面简单说一下我所认为的新房和二手房的区别。
新房优点：新建商品房多为高层电梯房，层高，房屋朝向，户型等都可以选自己喜欢的，自己想怎么装修怎么

不管什么地方，还是要看个人需求，下面简单说一下我所认为的新房和二手房的区别。

新房优点：新建商品房多为高层电梯房，层高，房屋朝向，户型等都可以选自己喜欢的，自己想怎么装修怎么装修，采光更好，地下车库车位充足，视野景观好。

新房的缺点就是，一般新建小区都不在城区中心。等待交房、装修、通风，入住要很久以后了，还有就是高层的话 得房率低，100平可用实际只有七八十平，物业，维修费都要贵一点，而且新建高层都没有地下室，闲置杂物都没处放，小区物业、环境都是未知的，最重要的就是新房比二手贵。

二手房的话一般都在中心地段，周围市场、医院、学校、大型超市商场等都离得很近，而且公共交通很方便，二手房买好直接就可以装修入住，有些精装修的直接可以拎包入住。缺点就是购房手续麻烦，可选择的不多，车位要紧张一点，如果要重新装修的话还要拆原来的，很麻烦。使用年限短一点。

家有老人、学生或者等着住的，可以选择二手的，追求生活品质，享受自由的有车一族年轻人，可以买新房。