买的哈尔滨松北期房，12000跌到了7000多，还能涨回来吗？

立个flag，看看将来能不能被打脸。
首先判断哈尔滨未来15年会不断发展还是停滞不前。如果经济发展就会不断创造新的城市中心，如果停滞不前，别说松北新区，就是南岗道里老城区房价

立个flag，看看将来能不能被打脸。

首先判断哈尔滨未来15年会不断发展还是停滞不前。如果经济发展就会不断创造新的城市中心，如果停滞不前，别说松北新区，就是南岗道里老城区房价也会跌。

我当然是认为哈尔滨会不断发展，哪怕发展的比较慢，但绝不会停滞不前。

其次判断下一个城市中心在哪里。从老南岗道里，到会展开发区，再到哈西群力，可以说政府想开发哪里，哪里就会发展，只不过快慢而已。胳膊不要拧大腿，老百姓不要和政府杠，国家政策也给了，投资一把一把的给，新的企业不停的签，学校一座一座地盖，这时候还要看衰松北，咋想的？难道看好香坊，道外，平房？

第三，你住的房子换不换？房子毕竟会逐渐老旧，多层换高层电梯，高层换洋房，2室换3室，有观江的，有带公园的，所以刚需永远都存在。到时候江南没有新房，人们自然会选择江北了。

第四，政府还没出大招呢。现在文化娱乐方面，江北已经超过江南了；交通建设也是早晚的事；再不行医大二，医大三可还没分院呢，江北再来个公务员小区，民生尚都之类的，省属大学江北开分校，人群分分钟就上来了。所以别愁江北没人，政府会让江南不断往江北输血的。

目前唯一的缺点就是上班不方便，毕竟很多人的单位是挪不走的，江北发展再好也没有自己的饭碗重要。

所以我认为房住不炒的话，江北置业没问题。长远看，哈尔滨的未来在江北。要是短期加杠杆炒房，那要做好亏3-5年的准备了。