都说长春房价掉了，是真的吗？

谢邀，
这么说吧，房价永远都是好的地段，配套好的，保值，当然买的时候也贵，卖的时候也能卖上价，看看市中心的朝阳的东师附小，吉大附小的学区房房价低过吗，
随着长春人口外流，经济增长缓慢

谢邀，

这么说吧，房价永远都是好的地段，配套好的，保值，当然买的时候也贵，卖的时候也能卖上价，看看市中心的朝阳的东师附小，吉大附小的学区房房价低过吗，

随着长春人口外流，经济增长缓慢，基本工资低等特点，长春房价几乎见顶，现在长春的那些全国排名靠前的开发商都主打改善型了，因为在之前那批在房价只有五六千一平入手的人，步入中年，开始是刚需，现在想换改善型的三房了，但是呢都是把刚需卖了，再买改善的多些，当然也有直接买的，这也是目前房价持续高的原因，不过呢，有价无市偏多，普通家庭首付拿到二十万就是一大关了，如果真要有钱早就买房子了，何至于再等呢，所以长春以后的房价会跌的，特别是手里有几套房子的，当房价的增长率和出租收益率都低于银行的贷款利率，就是房价跌的时候，以前的所谓以租养贷和以房价增长来填补银行贷款时，就是贬值的商品，除了自住的都得着急卖，因为你的钱被银行挣走了，当然不乏有全款的，那也存在钱不能快速生钱而选择卖房，所以房价会跌，但是肯定是那些位置不好，配套不好的先开始。