二手房降价潮来袭，说一下你们的城市，降幅多少？大家一起分析一下后面的局势？

刚陪着身边好朋友刚买了房！很有发言权！先看买房经历:
租房十年后，朋友于19年7月份在济南买了人生的第一套房，房子是单位宿舍，是二室一厅的九十年代的二手房，面积55平，是一楼带着30

刚陪着身边好朋友刚买了房！很有发言权！先看买房经历:

租房十年后，朋友于19年7月份在济南买了人生的第一套房，房子是单位宿舍，是二室一厅的九十年代的二手房，面积55平，是一楼带着30平小院子（不在证上)，院子围墙外有独有的停车位（可用没证），送没产权的小房一个，户型很好，精装修，每个房间都有窗，地段很好，学区也不错。

房子很抢手，最后朋友110万买下的，还带着高税！

朋友买的这个房子比前几年降了，原来一楼的房子一平是21000-22000平左右，现在是20000一平。

因为房子很好，想要的也很多，所以朋友快速出手买了！房子从挂出来到成交，周期只有七天。

济南是有一定代表性的北方省会城市，发展也比较滞后。

实际，济南的新房价格没有跌，是一路上涨。像济南市中新盘17年是15000一平，现在是17000一平了！新房是涨的一点不假！

济南二手房确实是跌的，这开始于在限房限贷后，同时二手房也不是全部下跌的，部分优质二手房也是跌的少或保持平衡状态的。像朋友买的二手房是跌的少的！