奉贤区的房价走势如何，什么时候是购买的最佳时机？

奉贤区特别是奉贤新城，正在蓬勃发展中。一年一变样，三年大变样。用这样词语来形容奉贤新城毫不过分。而金汇港以东奉贤中东部地区，虽然划入了自贸区，但离核心区相距甚远，想要跟上

奉贤的房子原来一直是不温不火，自打去年临港新片区规划，奉贤的房子一下子变成了香饽饽，我同事200+万在那边买了一套，不过是在临港新片区战略出来前的一年买的，他也真的算运气好，200+万买的还是保利的房子，环境好，房间设置也不错，户型挺好的。我听他说，临港新片区规划好以后，他那个盘的尾盘一下子清空，很多人不看房直接订（这样的人一般都是炒房客）。不过，新片区的规划出来以后，我也去那边看过房子，不是看的奉贤的，是看的奉贤邻居滴水湖附近，真的是一夜之间变了个价格。我们学校在那边，是哪个学校估计大家都能猜到，那边就三所大学，我上研究生是14-16年，那个时候学校附件（就是临港大道那边）房子8000，现在那边房子近4万了，涨幅不可以说不大。我想奉贤的房子也应该会遵循同样的规律。如果非要说上车的最佳时机，我想说的是最佳时机可能已经过去，但如果是刚需，买那边绝对没错，如果投资，可能油水已经被压缩，不是说没有涨的空间，因为国家也在控制那边的房价，房价的目的就是把那边建设成第二个小香港，取代香港的港口地位，奉贤未来肯定是以涨的基调为主，但涨的速度可能比较理性，不会疯狂。