房子有贷款还没有还完，想出售房屋，谁知道手续怎么办？

感谢楼主的邀请。
贷款没还完，正在还月供期间的房子可以出租
但是，若想将楼主正在还贷的房屋出售，前提是必须取得不动产证，没有不动产证，便不能进行交易。
具体交易方式有两种：
第

你这种情况是普遍存在的，随着房价越来越高，大部分人都是贷款买房，而有较多的人会因为换房、急需用钱等情况选择卖房。其实有贷款还没有还完，想要卖房也是很简单的，和全款卖房差别并不大。

1、结清贷款

首先你要想办法把你的房贷结清，可以用你自己的钱结清房贷。如果你自己没钱还房贷，可以和购房者协商，用购房者的首付款帮忙还房贷。如果购房者率愿意，那就只能选择金融公司帮忙垫资结清房贷了，这会涉及到垫资的费用。

2、注销抵押

在还清房贷后，去银行拿房屋的他项权证和同意解除抵押的通知函，拿上这些资料去房管部门，办理注销抵押登记。

房屋的抵押注销后，你的房子就可以正常办理过户了。因为有抵押、限制和查封的房产是不能办理过户手续的，所以只能选择还清房贷，这样房子才能正常交易过户。