东莞买房应该买哪里？哪里发展比较好？

东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关。
就区域来说，谈哥个人比较看好3个区域，首先就是中心城区，作为东莞行政区域所在地，中心城区自

从以下几个方面简单说下自己的理解。

第一：城市级别来说，东莞是地级市，弱二线城市。

房产投资简单打个比喻：

一线是金，二线是银，三四五线破铜烂铁了。

第二：长住人口800万左右。在地级市属实难得。当然买房尽量选择在1000万及以上级别人口城市置业。

第三：东莞陆地面积2460平方公里，光说面积没感觉，相当于1.25个深圳这么大。另东莞GDP超4000亿

第四：东莞下面两个街道28个镇，实际上这面的镇的规模有点类似北方的县城。可以理解为小的城市群。特别是临深片区。都有地铁规划，和深圳片区的房价比是1:3。未开发展可期。虎门，塘夏等值得关注。

第五：从房产投资的大格局推荐广州和深圳，如预算不高也可以买临深，尽量避开里面中部远的镇和高价的松山湖。