我们小县城现在房价是4500一平，手里有余钱三十多万，是现在买房好还是再等等？

针对你这个问题，比较难回答，你说的小县城，这个县城的名称没有，不太好确定发展前景，中国大部分地区发展不平衡，如果你能明示出县城名称或者地理位置，那还是很好回答。
鉴于你传说中

谢谢邀请。

根据你介绍的情况来看，你所在的城市可能地处中西部地区，但4500元的房价相对来说还是不太高的，而且手里还有30万元，如果确实想买房，个人建议还是早点好。

1，一是考虑价格。现在开发商的拿地成本都普遍涨了不少，人工价格也不断提高，建筑材料价格也在上涨。也就是说开发商从拿地开始到楼盘上市，就是在经济不大发达的地区也在每平3000元左，再加上房屋出售后应交的其他税，总成本在3000元以上。所以4500元的价格是完全可以考虑的。

2，县城是否有发展的优势。一个小县城如果没有特别的优势，如资源、交通、区位等，发展就会很慢，前景也不可能很好。如果具有一定的发展潜力，结合中西部开发的优势，发展速度还是很快的，那就更不能再等了。

3，每座县城，都是当地政治经济中心，随着小城镇建设的发展，自然有周边的农民向县城聚集，人口会越来越多，房价会由于人口增长而上涨，这也是必然的。因为在三五年内不管是那个地方，房价还是以小幅上涨为主的。

个人意见仅供参考，如果对你买房有考价值非常高兴！希望听到你和有同样考虑的朋友的意见。