物业费按面积收费，那室内的卫生是否也应该负责打扫呢？

我觉得物业费应该按户收取，按房屋面积收取纯属扯淡，按户收取每户的价格都一样，例如每户每月100元，因为叫物业费，其实就是公共环境维护费，因为收取的费用包括安保，卫生，监控，公共设施

首先，简单说一下为什么物业费按照面积收费。

其实，按照面积收费恰恰是为了公平一些

我们知道，一个物业公司承包某小区的物业，假设一年需要10000块钱服务费用，所以现在需要向小区内的业主收取这笔费用，无非就是几种收费办法。

一种按照户头收费，把费用平均到每家每户。

一种是按照面积收费，房子大的多交点，房子小的少交点。

一种是按人头收费，把钱平摊到小区内的所有住户。

我们分析一下第一种收费方法的话，就会产生大户型一家五口只要交100，小户型一个人住也得交100，这样子肯定就出现了不公平。

如果是按照人头来收费的话，有可能别人的大户型只住了三口，小户型也是住了三口，交的钱一样多，这样子也会有失偏颇。

所以按照面积来收费的话，其实是其中有考虑到了人口的因素，也考虑到了户头的因素，大户型一般来说住的人可能就会多一些，人多一些自然占用的公共资源也就会多一些。所以相比来看的话，按照面积来收费恰恰是比较公平的收费方法了。

至于室内的卫生是否应该负责打扫，当然不行啦，先不说别人愿不愿意，因为本来物业公司就是按照承接公共区域设施和卫生来提的总报价，如果还要包括室内卫生，价格肯定就不是这么多了。

再说就算是物业公司愿意，业主想必绝大部分都不会愿意，比较家里面都是属于私人领域，经常有陌生的大妈大叔上你家打扫卫生，你们真的放得下心吗？

最后澄清一点，这里绝对不是为物业洗白，站长从事装修有些年头了，确实看到过很多黑物业乱收费，且费用不明等各种状况，甚至有物业直接与业主发生冲突的事情都有很多，但是确实只要收费合理明确，这种方式还是不会有问题的。

谢谢各位的观看

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