郑州滨河国际新城承接郑东新区和航空港区，能投资公寓吗？

我先试着回答一下自己的看法，
1滨河国际新城位置优势明显。滨河国际新城距郑州新区CBD9站地铁，不足20km同时又临航空港区。
2区域定位高大上，建设国际化。滨河国际新城同时涵盖

我先试着回答一下自己的看法，

1滨河国际新城位置优势明显。滨河国际新城距郑州新区CBD9站地铁，不足20km同时又临航空港区。

2区域定位高大上，建设国际化。滨河国际新城同时涵盖自贸区，涉外区，cld中央生活区三大核心点位，采用海绵城市，城市管廊，智慧城市，可持续发展四大国际造城理念，面积只有10.47平方公里，除休闲公园占地，商业区必定是相对密集的，就涉外这一点，就能想象人口稠度。

3中央休闲功能无可替代。毋容置疑，郑州中心城区和刚起步的郑东新区在郑州的位置不可替代，老区已无规划可言，航空港区独木难支，休闲居所非滨河莫属，公寓也有比较好的出租潜力。

4涉外及自贸区管理更加严格。滨河新城住宅功能更加单一和严格，因为涉外，关系国人脸面，所以规划国际化，管理也必将更加严格，住宅除了租住，不会有办公的可能性，对写字楼及公寓等可商的房子竞争较小。

5自贸区究竟有多大的办公商业地产需求，公寓究竟是什么人群在投资，是什么人群在消费，后期会不会完善或者放开商业地产不能落户不能上学等局限，还需要高人再分析