哈尔滨的房子为什么还不降价呢？

我之前做二手房的，现在做一手，在道外融创璟园。据我了解，真没有所谓的炒房团。二手房价格是谁定的？是老百姓自己定的，打比方说你家的房子买的时候50万，现在让你40万卖，你会怎么想？是

我之前做二手房的，现在做一手，在道外融创璟园。据我了解，真没有所谓的炒房团。二手房价格是谁定的？是老百姓自己定的，打比方说你家的房子买的时候50万，现在让你40万卖，你会怎么想？是不是想：我不卖了行吧！租出去行吧！大不了就在那空着行吧！所以政策打压价格的时候，老百姓会收缩交易量，减少市场供给量，来稳定价格。而政策风过去之后，老百姓就本着一个心理也能让价格继续涨起来，那就是：我不能卖赔了！以上所说的“老百姓”即代表卖方也代表买方，欢迎大家对号入座。

而一手房就简单多了，拿地，多少钱？建筑材料，多少钱？人工，多少钱？开发商利润，多少钱？其实一手房的价格组成部分里面，开发商利润占比最小，地价占比最大，这就不难看出价格上涨因素不是单方面的，所以大家不用时刻关注房价的涨跌，只需要在该买房的时候选一套适合自己的房子就好，因为无论你怎么关心，怎么操心，怎么抱怨，怎么谩骂，你都是我说的老百姓中的一员，只是你暂时处于买房前的阶段，等你买完了，心态也就平和了。