哈尔滨的房子为什么还不降价呢？

我之前做二手房的，现在做一手，在道外融创璟园。据我了解，真没有所谓的炒房团。二手房价格是谁定的？是老百姓自己定的，打比方说你家的房子买的时候50万，现在让你40万卖，你会怎么想？是

哈尔滨是省会城市，全国十四个副省级城市之一，东北第二大城市，现在最贵的小区富立江弯还不到每平米三万，好一点的小区15000左右，整个城市的均价大概不到一万，哈尔滨人平均工资怎么也得3500,三个月工资买一平米的房子，这个比例还是可以让人接受的 ，而且和全国其他城市的房价比真的不贵。虽然说黑龙江的人口在流出，但是哈尔滨由于省内的人口的注入却在增加，房价大幅度下降不太可能，看看房地产市场景气与否，你只要去看周边新开的中介多不多就可以看出端倪，现在哈尔滨的中介日渐增多，我一个朋友是做房地产的，他说江北的位置不太好的楼盘，成本价都达到10000元每平米，再加上原材料，运费，人工成本，都在增加，所以房价走高，也符合市场规律，所以个人认为哈尔滨房价大跌几乎不会的。再说点题外的，买房要趁早，越早买，越划算，赚的就越多，举个例子04年，爱建的房子4000,现在15000左右，就算暴跌了 ，下降到10000,那还赚6000呢。