疫情对哈尔滨房产的影响有多大？

疫情对很多地方的房产都产生了一定影响，但影响的时间有限，且主要是现场看房体验受到了影响，购房者仍然可以根据疫情管控，通过向楼盘预约的方式做好防疫工作后前往看房。
从开发

疫情对很多地方的房产都产生了一定影响，但影响的时间有限，且主要是现场看房体验受到了影响，购房者仍然可以根据疫情管控，通过向楼盘预约的方式做好防疫工作后前往看房。

从开发商的角度上看，疫情期间减少了上门客户数量；但也促使了线上看房机制走向成熟，当下许多房企或自己搭建或通过第三方，基本都有一套完备的线上看房流程，只要服务到位，购房者在线上通过售楼部销售人员直播带看，以及3D全景看房技术，一样能够抢先下定或支付诚意金。从接待能力上看，线上一次直播能带动上千甚至过万人观看，曝光度会更大。

从购房者角度，刚需购房者需要买房的依旧会买，但减少了上门看房的频次，拉长了买房周期。

总的来说，受影响是肯定的，主要表现在一定时间内的成交量，影响成交价的因素较多，量下去了不一定价格就会下去。

而哈尔滨房价近年来表现的几连跌，疫情是一方面，前期人口外流严重，产业优势萎缩是不可忽视的重要原因。但哈尔滨相对比其他城市来说，依旧算是人口大城，基础仍在，此外，哈尔滨政府在上半年出台了《鼓励来哈就业创业落户若干政策》，人才扶持政策落实到位，产业推动上能再下点功夫，对于当地楼市来说就仍有回血的希望。