最新网签数据出炉，上周江门住宅成交均价环比涨3.6%, 你怎么看？

江门房价环比涨3.6%，这个应该也是真实的。虽然江门在售的库存量很大，但有几个因素仍对楼价的坚挺有一定的支撑作用。
一是江门作为粤港澳大湾区的重要组成部分，对科技产业和传

江门房价环比涨3.6%，这个应该也是真实的。虽然江门在售的库存量很大，但有几个因素仍对楼价的坚挺有一定的支撑作用。

一是江门作为粤港澳大湾区的重要组成部分，对科技产业和传统工业的提升有一定的预期和促进作用。赋予一定的预期。

二是大湾区的发展必然带来人口的流入。现时江门市区（蓬江、江海、新会）截至2018年底的常住人口为191.07万人，从城市化规划目标是达到300万人的标准仍有较大的空间发展。

三是投资渠道的制约，实体经济的困难，促使资金不是流进股市就会流进楼市。近年股市的不景使部分资金进入了楼市中去。

四是每年一大批年轻人要结婚置业，刚需也是促进了房价的坚挺。

五是投资客对江门楼市价值的提升抱有期望。也是对江门经济前景抱乐观态度。

综上所述，房价环比上涨有一定的合理性。