福州房价为什么那么贵？

其实福州的房价从2018年到现在一直在下跌，2015年起确实被炒高了，2017年大概到了山顶，之后就缓慢下跌了。
目前房价高，主要有几个方面。
一是新房贵。有些开发商拿地贵，成本高，在山

其实福州的房价从2018年到现在一直在下跌，2015年起确实被炒高了，2017年大概到了山顶，之后就缓慢下跌了。

目前房价高，主要有几个方面。

一是新房贵。有些开发商拿地贵，成本高，在山顶拿的地，现在还想大赚一笔，有些甚至用高佣金全民营销去拉人，可耻可恨。

二是接盘侠不甘心。这类房子大多有价无市，接盘侠不甘心贱卖，挂个高价，万一有个傻子呢。同时还有不少中介下场炒房的接盘团，连哄带骗傻白甜。

三是核心区价格高。目前在福州2万左右的房子很多，二手房各个区都有；安置房除了鼓楼外，各个区1万多的都很多，有些很不错；三环、三江口、马尾1万多的新房处处都是；闽侯1万的安置房也随处可见；但鼓楼的房子确实贵，然后就是几个带学区的，本人不太推荐刚需购买，有钱人除外。

当下房住不炒，国家调控政策精准有力，福州又获批都市圈，下一步要打造国家中心城市。总的来说，要吸引人口流入，要发展实体经济，房价会有个合理的调整。