实施新规后，绵阳以后租房会有哪些变化？

前不久，住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见，其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。征求意见稿明确提出直辖市、市、县人民

前不久，住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见，其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。征求意见稿明确提出直辖市、市、县人民政府要建立住房租金发布制度，定期公布分区域的市场租金水平等信息，以引导当事人合理确定租金价格。

这对于对于暂时买不起房的人来说，这也许是个福音，不仅不用担心被房东莫名其妙的赶出去了，而且明确了房东的哪些行为是违规的以及更多的租房细则。比如：

❤1.要求出租人出租住房应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租用于居住。保障了起码居住的质量。

❤2.除另有约定外，承租人应当按月支付租金。住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。这也就意味着，租房期间房主要求“跳涨”租金，不同意就要求搬走的行为，今后将是违规的。

❤3.对于提供住房租赁、销售信息发布服务的第三方网络交易平台，也明确了其应对信息的真实性负责。第三方网络交易平台不能提供信息发布者真实名称、地址和有效联系方式的，可以向第三方网络交易平台提供者要求赔偿。这也就意味着，以后网上房源的真实性将会得到保证。

既然国家用政策在维护租房者的合法权益。那么，在绵阳租房，怎样才算是正确的打开方式喃？

请小编一一道来：

1.选择老居民小区：其中，最划得着的方式就是选择一处居民点，然后扫楼。虽然累了点，但累个几天保障以后很长一段时间的居住质量，这还是不错。

2.一个人租简约型房屋：绵阳的房租不是很贵，所以还是可以弄个一室一厅一卫，45平米左右完全够了。

3.房屋配套设施相应齐全：租房首选家具最好比较齐的，毕竟租房的话容易搬来搬去，到时候买那么多东西麻烦又费钱。

4.租房查看“四通”：一定要提前看好水电气网等能不能正常使用，写下水表电表的数字，以便以后结算水电费。

5.提前“验收”房屋内的东西：记得一定要看好屋里的东西有没有损坏等，并写好好房屋物品清单，把家里的大家电在合同中写明，免得以后扯筋。

6.不见合同不给钱：一定要做到，没签合同一定不要交钱，免得过后没得合同保证，被赖账。

7.查看住房周边配套设施：租房地址的话，只要离工作地点近，周围购物可以满足基本生活需求就可以了，不用太求交通，这样的房子房租会更便宜。

8.查阅房东信息：一定要他本人的身份证和他本人匹配。看这个房东好相与不，如果是长期租，房东一定要性格好，不然以后矛盾频发哦。