问题得写清楚,物业暖气谁承担?
房租是年付还是半年付?
如果6万租金不包含以上费用,而且是年付的话,750000/5000(月租金),租售比为150。是回报相对较高的投资了。当然也不能忽视房
租金6万年回报就是4.28%这个回报率不算高,还没有考虑交易的税费等相关成本费用,需要综合考虑,比如这个铺子未来转手会好买吗,取决于人流量的情况,还有目前这个便利店的盈利能力怎么样,未来租金的上涨预期取决这个,还有这个铺子可以做重餐饮吗,可以先把相关的证件办理下来,未来的租客可以用你的营业执照营业等等,如果只是目前的情况没有充分调查,不建议投资。