房产契税9月起上涨是谣言
最近关于契税2021年9月1日上涨的消息再次热传，表示购房契税税率即将从3%提升到5%，现在有官方表示买房契税9月1日上涨是谣言，那买房契税9月1日上涨是谣言具体是怎么回事？2021年契
最近关于契税2021年9月1日上涨的消息再次热传，表示购房契税税率即将从3%提升到5%，现在有官方表示买房契税9月1日上涨是谣言，那买房契税9月1日上涨是谣言具体是怎么回事？2021年契税收费标准是多少？下面就和森强金融小编一起了解一下吧。
一、买房契税9月1日上涨是谣言具体是怎么回事?真相来了!
森强金融小编在此严肃提醒： 这些传闻都是不准确的！
一些省份甚至已经公开辟谣
↓↓↓
为什么说传闻不准确
当前契税优惠税率调整权不在地方
而在国务院
因此，即便一些省份确定了
具体契税税率
都不影响现行契税优惠政策继续执行
因为新契税法第六条明确：
当前契税优惠利率执行依据
我们当下购买住宅的契税实行优惠利率
优惠后税点是1%-3%
这个政策的依据是来自2016年2月份
财政部、国家税务总局、
住房城乡建设部发布的
《关于调整房地产交易环节
契税营业税优惠政策的通知》规定
这个优惠政策并没有明确要暂停或者截止时间
二、2021年契税收费标准
1、房契税2021年收费标准一：
根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征;
2、房契税2021年收费标准二：
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
3、房契税2021年收费标准三：
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用，按照3%税率征收);
4、房契税2021年收费标准四：
2021年契税免征条件有下列情形之一的，免征契税：
(1)、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(2)、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; 上一页12下一页
