购房合同丢了要不要紧 购房合同丢了开发商能给补吗

购房合同丢了仍是须要进行补办的，否则会影响之后的打点房产证，这个时辰可以接洽开辟商进行补办，也不消太担忧，依据提醒完成一系列操纵后就可以进行打点了，具体可以看看趣丁网带来

购房合同丢了仍是须要进行补办的，否则会影响之后的打点房产证，这个时辰可以接洽开辟商进行补办，也不消太担忧，依据提醒完成一系列操纵后就可以进行打点了，具体可以看看趣丁网带来的先容吧！

购房合同丢了开辟商能给补吗

假如购置合同丧失，开辟商可以补。 购房者与开辟商签署购房合同后，该合同即为购房人已购置衡宇的正当证实； 完全的购房合同四份，开辟商两份，房管部分存案一份，购房人一份；开辟商； 申请衡宇所有权证时，须要将四份合同全体带至衡宇治理部分，方可申请衡宇所有权证，假如您没有它们，它将无法工作； 是以，假如您丧失了购房合同，您必需实时申请。 房地产开辟企业不得以返销或者变相返售的方法发卖商品房。

购房合同丧失了如何办

1、协商解决：起首可以先协商解决，也就是向开辟商阐明情形，看开辟商可否与开辟商签署新的合同。这必需获得开辟商的批准。一般不会被拒。发生的用度由购置方付出，只需开辟商出具的相干证实即可。

2、假如购置的是现房：我法律王法公法律划定，购房合同在有用成立前必需打点衡宇让渡挂号。未经挂号，衡宇生意合同不生效，法令不予维护。是以，假如打点了过户挂号手续，因不测遗掉造成的隐患将依法打消，只需补办遗掉资料即可。

3、假如购置的是期房：购置期房未打点房产挂号的，可向本地国民当局房地产治理部分、地盘治理部分查询（上）县级）。依据《城市商品房发卖治理措施》，开辟经营企业应该与购置者签署商品房预售合同，进行商品房预售。假如产权已经挂号，就不消担忧合同和收条丧失带来的隐患。

4、预售挂号完成但银行典质尚未打点：如买方掉往合同，采用的办法是在报纸上颁发声明合同无效，三个月刻日届满后, 拿报纸做预售挂号 中介申请解除已签合同，然后与开辟商签署新合同，然落后行预售挂号。在此时代，买家须要付出宣布声明的用度、合同的用度以及新合同的印花税。

5、已完成预售挂号并打点银行典质：假如买方掉往合同，除打点第三种情形的手续外，买方必需与打点贷款的银行签署变革协定，并添加新的合同由银行质押。 上一页12下一页