地产政策大放松多地首付降至2成春天来了可我依然买不起房

一，各地政策


1、梅州


在5月1日，梅州市住建局等七部门联合印发《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，里面明确二套房公积金贷款首付比例从三成降至二成。

一，各地政策

1、梅州

在5月1日，梅州市住建局等七部门联合印发《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，里面明确二套房公积金贷款首付比例从三成降至二成。

2022年5月，梅州房价大约在5700元每平方米。

2、连云港。

4月29日，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室发布《关于促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》，自2022年5月1日起，从六方面调整房地产市场调控相关措施。其中商业贷款方面，首套房首付比例按20%执行。

明确连云港均价在10500元每平方米附近。

此外在2022年2月17日，山东菏泽部分银行宣布下调个人住房贷款首付比例至20%，把这座城市推上了风口浪尖。

重庆和赣州：两地已经有不少银行将首套房贷首付比例降至20%。

佛山：非限购区域部分楼盘首付比例最低降至2成。

河南驻马店：部分一手楼盘首付比例已下调至20%。

南通：长三角首个可以2成首付的城市。

安徽蚌埠：部分银行首套房首付降至二成。

五一期间，沈阳、洛阳、惠州、株洲、中山等多地也出台房地产相关政策，内容包括放松限购、降低首付、提高公积金贷款额度、契税补贴等举措。

二、各大房企

2021年是中国楼市大调控的一年，全国楼市调控次数超过了600次，可以称为史上最严。

在2021年，各大房地产企业也不好过，1月海航集团申请破产，2月华夏幸福出现债务危机，绿地集团也陷入困境，9月地产巨无霸恒大暴雷，12月阳光城也出现问题。

今年2022年3月30日，万科A发布了2021年财报，2021年实现营收收入4528亿元，归属于上市公司股东的净利润为225.2亿元，同比下滑45.75%。

4月1日融创中国股票香港联交所暂停买卖。

4月29日泰禾集团公告，股票将自5月5日开市起停牌一天，5月6日开市起复牌，股票简称由“泰禾集团”变更为“ST泰禾”。

泰禾集团2021年的年报数据显示，2021年营收49.11亿元，归属于上市公司股东的净利润为-40.13亿元，同比增加19.73%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-43.24亿元。

三、消费者。

自从房住不炒后，炒作楼市的资金不少流入了股市，2020年大盘指数从2600点附近开始上涨，2021年指数在3600点附近徘徊。但到了2022年，大盘扑街了，1月份还在3600点附近游荡，4月份已经躺在2800点附近的地板上。

市场资金量在短时间内是一定的，不少会在楼市和股市中穿梭，但股市这一波杀跌，别说奥迪进去奥拓出来了，你能活着出来就不错了。

再叠加疫情影响，收入减少，不少人表示，别说买房了，这样下去，买菜都成问题了。

年龄的增长，工作的压力，家庭的困难等等都困扰着当下青年，没钱的首付怎么降依然买不起，有钱的也从在哪里买变成了不敢买或者怎么卖。

有人说，不去炒房而去炒股的人，亏了都是活该，那你认为当下市场除了把资金放在银行，还有哪些可行的投资方式？