父母房产怎么继承最省钱 继承房屋的方法有哪些
通常来讲，父母的房产想要全部留给独生子女，有三种继承形式可用，即遗嘱、赠与、买卖。
遗嘱继承
这一方式是最安全、最省钱的，但手续繁多。
继承人要先拿着父母生前
通常来讲，父母的房产想要全部留给独生子女，有三种继承形式可用，即遗嘱、赠与、买卖。
遗嘱继承
这一方式是最安全、最省钱的，但手续繁多。
继承人要先拿着父母生前的户口、死亡证明、相关证件材料以及遗嘱去办理继承公证书，然后到房管部门办理继承登记。
待所有资料都通过严格审查后，就可以得到房子属于自己的证明。
接着还需要找专业人员对房产价值进行评估、定价并缴纳一定的税金。不过我国暂未对遗产税有相关收费标准，只需缴纳公证费和工本费，没有营业税、个税和契税，所以这笔花销还是比较低的。
但需要注意的是，即使有遗嘱，也要及时过户。根据法律规定，房子产权继承保护是有时间限制的，仅仅只有20年。如果你想过户房子，那么一定要在20年内完成才可以，超过了期限是很麻烦的。现实中就有大意者住了20年没办过户，结果弄丢了房子只能吃哑巴亏。
还有，如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。如果没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在最后的遗嘱为准。
在世赠与
这是一种很费钱的方式，但更自由，无需公证。
很多家长认为把自己的房子赠送给子女是理所当然的，实则在法律上恰恰相反。
一般过户顺序大致是签署确认书、办理赠与公证、房产评估、缴纳税费，不过需要缴纳高达房屋总价3%-5%的全额契税、2%的公证费、0.25%的评估费，以及登记费等其他费用，少则几万元，多则几十万元。
如果受赠人在任何时间再出售此房，还将被征收20%的个税。
在世买卖
这种方式相比赠与要省钱一些，也是最常见的过户方式，无需太多繁琐的手续，操作便捷，安全省心。所需要的费用跟房子面积大小、房产证办理时间等有关。如果房子在90平方米以下、满5年且是唯一房产，契税只需缴纳1%，营业税和个税都可以免征。
权衡三种方式，哪种手续最省钱呢？
小编认为——
首先，遗嘱继承最省钱。
其次，如果父母健在，房子不考虑再次销售的，赠与比交易划算；房子考虑再次销售的，买卖比赠与划算。
看到这里，相信你对选择哪种过户方式，心里都该有数了。希望以后你能顺利地继承到父母的房产。
