房贷4.9是月息还是年息？

房贷4.9表示的是年息，因为房贷的贷款期限最低为1年，最长则为30年，这期间都是按年计算利息的。当然了，房贷利率4.9%属于人民银行公布的贷款基准利率，现在申请房贷基本上都是在基准

房贷4.9表示的是年息，因为房贷的贷款期限最低为1年，最长则为30年，这期间都是按年计算利息的。当然了，房贷利率4.9%属于人民银行公布的贷款基准利率，现在申请房贷基本上都是在基准利率的基础上再加点，因此实际房贷利率要高于4.9%。

另外，用户申请房贷成功后，一定要按时归还每一期贷款，避免逾期还款影响个人征信。